Lundi 5 mai 2008
Locataire : hyptère de sexe masculin    18:37 05/05/08
Il n'en existe, au féminin, que du genre éphèmere "locata transitoria", l'insecte se transformant alors rapidement en fourmi propriétaire "formica enrichissa", cette mutation est prévue dans la programmation génétique de son développement adulte.

Le "Locaterus vulgaricus" est un insecte qui jette son pain par la fenêtre et met ses élytres au balcon, sans gêne aucune.

On en distingue plusieurs variétés :

- Le "Locaterus endurssicus", espèce la plus sympathique, qui niche dans le sud de la France et a une vie sexuelle satisfaisante.

- Le "Locaterus accumularus" qui collectionne des livrets A et les comptes à terme. Vit essentiellement dans les espaces humides (chasses d'eau, théière) et se reproduit peu. Cette variété fragile et acariâtre est néanmoins intéressante car certains de ses spécimens se dressent facilement comme curiosité de cirque (Locatus savantus nerdus barbabatus de type Picochien)

- Le "Locaterus jedenedamnderienus à personnus" : variété discrète et sensible.

- Le "Locaterus enviatus" : espèce commune et criarde.

On dénombre des centaines de variété. Nous ne pouvons en faire la liste exhaustive ici.
par Alenval publié dans : alenval
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Mardi 29 avril 2008
"Trollpe : t'es qu'un gros fils de pùt€ " par  M3989552 (Vinchento)

" un gros b@tard d'inculte avec une petite pointe de vulgarité..." du même auteur

" Je kiffe et je persiste et signe :     11:51 29/04/08
je te pisse à ta raie!

De janusse (nioubiz)



"GAMBIT EST MAL MEMBRE"

Passons sur les innombrables" DTQ !!!! "

"pour trouver la baise, regarde ton Q ! " De cdesa (CRAC 40)

"LE HAUSSIER SENT DE LANUSSE ?" De kamanton

Un peu long mais révélateur de la mentalité sur le forum:

"j en ai une bonne, trop drole    11:21 29/04/08
J espere que la vieille locataire du dessus va clamser dans pas longtemps, son proprio va surement brader son appart et je vais me faire des glaouis en or en transformant mon appart en un duplex splendide. Il va le brader parce que lui il est a l hosto depuis deux mois et je sais que ses enfants sont pas du genre a garder le patrimoine. Ensuite je trouverai surement un t.rou duc de pauvre a qui vendre le tout a prix d or. Un bran.leur de parisien mute dans le coin, genre cadre sup a 2800 euros par mois, trop drole. Je le mettrai bien dans la mouize pour 20 25 ans. HA HA HA trop fort trop fort je suis. Avec un peu de bol, le mec se balancera par le balcon apres avoir egorge sa femme et je racheterai tout ca pour pas cher. Excellent. " De gille169 (961ellig)

Et n'oublions pas:

j en ai une bonne, trop drole    11:25 29/04/08
ta teub ? De ocourmoc (le balafré)


Pendant ce temps on censure les posts d'ITUS; drole de politique de la part de boursorama.
par théodore itus
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Lundi 28 avril 2008
Théodore Itus notre bien-aimé rédacteur en chef iconoclaste a été interdit de poster sur boursoramaimmoforum. Nous appelons nos fidèles lecteurs à réagir contre cette infâme censure!

La flamme krachesque ne passera pas par nous!!!

Vive Le bourso immoforum libre!!!


etitroll
par théodore itus
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Lundi 28 avril 2008
C'est le titre de la conférence que donnera ce soir le docteur Yves Martin, psychiatre auteur des best-sellers, "La psychatrie immobilière: vers une psychanalyse systémique du locataire" et " Le persifflage krachiste, une amorce d'autothérapie de groupe pour locataire endurci".
La conférence aura lieu au grand auditorium de l'hopital de la pitié salpètriére.
Un public nombreux, varié et haut en couleurs est attendu.
Il faut dire que la pathologie en question est assez répandue et que jusqu'à présent le docteur Yves martin est le seul spécialiste en europe à apporter l'amorce d'un traitement.
Interrogé ce matin sur les ondes ce grand homme à déclaré je le cite:
"L'addiction a la propagation de la théorie du grand krach immobilier est une manière pour les malades ateinds de ce fléau de justifier à leurs yeux et souvent aussi aux yeux pensent-ils, de leur proche entourage épouse enfants beau-frère, leur incapacité à passer à l'acte; en l'ocurence l'acte d'achat d'un bien immobilier . 
Sans cette théorie du krach beaucoup auraient sombré dans la folie.
par théodore itus publié dans : itus
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Jeudi 10 avril 2008
"Toi aussi rentres dans le monde merveilleux d'Hello Krachy et de tous ses ami(e)s.

Hello Krachy vit dans le monde merveilleux de Krachland avec tous ses joyeux compagnons, les Krachonneux.

Elle est vindicative, hargneuse et acariâtre : elle collectionne les Logic-Immo depuis 1973, harcèle de coups de téléphone mystère les agents immobiliers du bas-Finistère, s'use les yeux devant les annonces de seloger.com.

Imaginative, elle se délecte par avance du malheur des autres, dans lequel elle voit une source de jouissance infinie.la ruine des primo-accédants est son réconfort, sa gloire et son triomphe.

Hello Krachy aime faire dinette avec ses compères autour d'une andouillette et d'un Kiravie Village "de derrière les fagots". Réjouie par ce nectar, elle chante en chorus sa chansons fétiche : DTQ. Hello Krachy est mélomane.

Apprends aussi à compter avec Hello Krachy : tous les 31 décembre à minuit, compte tes sous avec elle !

Vite, rejoins Hello Krachy"
par Alenval publié dans : alenval
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Mardi 25 mars 2008
Je ne suis pas Krachiste 14:23 07/02/08 dédicacé à Keurle


 "Lorsque je suis arrivé sur ce forum J'aurais voulu devenir un baissier maximum Mais je ne Trichet pas, je ne me Pourré pas Et je n'avais aucun complexe Je suis beaucoup trop normal, ça me vexe Je ne suis pas Krachiste Ça m’attriste Ça m’attriste Je ne suis pas dans le vent C'est navrant C'est navrant Aucune Friggit’s manie Ça m'ennuie Ça m'ennuie Je ne suis d’accord avec Aion Je ne suis pas dans le ton Je n'suis pas Schillergène Ça me gêne Ça me gêne J'n'suis pas Crackipa Ça me met dans l'embarras Je ne suis pas baissierphile C'est débile C'est débile Je ne suis pas Kondratieff. Je sens qu'on m'en fait grief M'en fait grief M'en fait grief Bientôt j'ai fait connaissance d'un groupe de clones Vivant en communauté dans la même zone Comme' je ne Trichet pas, je ne me Pourré pas Et n'avais aucun complexe, Je crois qu'ils en sont restés perplexes. Je ne suis pas Krachohomane On me blâme On me blâme Je ne suis pas Ymarti Ça me nuit Ça me nuit Je ne suis pas Quouisjiste Ça existe Ça existe Pour réussir mon destin Je vais voir le médecin Je ne suis pas N’tguyen Ça me gêne Ça me gêne Je ne suis pas Frenaytique Ça s'complique Ça s'complique Je lui dis je désespère Je n'ai pas de goûts pervers De goûts pervers Mais si, me dit le docteur en me contemplant Après ce premier message c'est encourageant Si vous ne Trichet pas, vous ne vous Pourré pas Et n'avez aucun complexe Vous avez une obsession : c'est l’AMEX. Depuis je suis à la mode Je me rode Je me rode Dans les shops de Saint-Germain C'est divin C’est divin Je fais partie de l'élite Ça va vite Ça va vite Et je dépense avec joie Tout en faisant du yoga Je voyage en business class Sans qu’ça m’ lasse Sans qu’ça m’ lasse Me sachant original Je cavale Je cavale Maint'nant je suis Haussièriste Et je connais la réussite Et les miles et la VIP list Enfin à l'a haussologie J'm'initie J'm'initie Et loin de la dépression Je vais tondre les moutons les moutons."
Merci à Marie-Paule Belle et à Françoise Mallet-Jorris et qu'elles me pardonnent pour la parodie.
par Alenval publié dans : alenval
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Lundi 10 mars 2008
Inflation et hausse des prix    21:52 09/03/08
Je lis et j'entends souvent des gens qui mélangent les deux idées. La confusion est entretenue par les médias, qui présentent systématiquement l'indice des prix à la consommation de l'INSEE comme un indice d'inflation.

Ce qui suit est une tentative d'explication par un non-professionnel de la profession.

1 - L'inflation représente la croissance de la masse monétaire. La mesure la plus couramment utilisée est la croissance du M3, un agrégat monétaire constitué de dépôts courants et de placement à court et moyen terme, relativement liquides. La BCE publie tous les mois une évaluation de la masse monétaire en circulation :

http://www.ecb.int/press/pr/stats/md/html/index.en.html

Le M3 de la zone Euro s'élevait à 4290 milliards d'euros fin 98. Neuf ans plus tard, début 2008, il a plus que doublé à 8780 milliards d'euros.

Les raisons de la croissance du M3 de la zone euro sont les suivantes :
- Quand un pays rejoint la zone euro, la masse de liquidités s'accroît, puisque la masse monétaire de ce pays est intégrée à celle de la zone euro ;
- la croissance économique fait croître le M3 de la zone euro. En effet, les investissements sont financés par des prêts, c'est à dire la création de monnaie, dont le capital est remboursé au fur et à mesure, avec destruction de la masse monétaire correspondante), et dont les intérêts restent en circulation. Si les investissements ont été rentables, alors la quantité de monnaie correspondant aux intérêts reflète la croissance de l'économie.
- l'endettement des Etats fait croître le M3, pour les mêmes raisons. On suppose généralement (situation vertueuse) que les déficits étatiques correspondent à des investissements rentables à moyen ou long terme, comme les dépenses de santé ou d'éducation.
- le déficit commercial des pays de la zone euro fait croître le M3. En effet, les échanges commerciaux fits dans différentes monnaies sont compensés par des institutions internationales, et le solde est réglé par le pays débiteur dans une monnaie que son créditeur accepte. L'Euro est une grande monnaie généralement acceptée par tout le monde.

Dans une situation idéale (pas de déficits publics, balance commerciale équilibrée), l'inflation sur le long terme devrait donc suivre la croissance économique de la zone euro. Si l'une est plus importante que l'autre, c'est qu'il y a déséquilibre entre les anticipations des investisseurs et la croissance réelle.

2 - La hausse des prix à la consommation est mesurée par le relevé d'un certain nombre de prix au détail dans les magasins, et synthétisé sous la forme d'un indice dont la structure est censée représenter les dépenses d'un ménage moyen.

Le lien entre les deux idées, c'est que plus la masse monétaire en circulation est importante, et plus le prix que l'on doit payer pour acheter un objet donné augmente, à qualité constante.

Voici où réside la confusion : dans les périodes d'inflation chronique qui ont suivi la Seconde Guerre Mondiale, la forte croissance des économies des pays développés et les choix politiques des Etats Providence permettaient une redistribution sur les salaires. A cette époque, les matières premières étaient bon marché, presque aucun pays du Tiers-Monde ne produisait de biens à valeur ajoutée comparable à ce qui se faisait dans les pays développés. De plus, la moitié de l'humanité était tenue à l'écart des mécanismes de l'économie de marché par des choix politiques que je ne discuterai pas ici. En gros, on tournait plus ou moins en circuit fermé. L'inflation provoquait la hausse des prix, les entreprises et les Etats augmentaient les salaires, et les prestations sociales, ce qui faisait augmenter les coûts de production, et la boucle était bouclée. De plus, les pays en voie de développement n'avaient pas de main d'oeuvre bon marché à proposer comme alternative à celle, toujours plus chère, des pays développés. L'économie tournant quasiment en circuit fermé, le mécanisme était finalement transparent à court terme. A long terme, la perte de valeur nominale de la monnaie permettait à ceux qui avaient emprunté à taux bas de voir leurs dettes fondre pendant les poussées d'inflation. Finalement, comme la croissance économique était importante, un prêteur pouvait se permettre de perdre de l'argent sur certains crédits et de se rattraper d'autres investissements.

Aujourd'hui, c'est fini. L'inflation liée à nos déficits commerciaux n'est plus compensée par notre croissance économique, les pays émergents disposent d'une main d'oeuvre relativement qualifiée de plus en plus abondante, les géants démographiques comme l'Inde ou la Chine ont renoncé à l'économie marxiste et la pression sur les salaires est importante dans nombre de secteurs industriels, voire dans les services. Sauf cas exceptionnels, aucun investisseur n'a intérêt à surpayer des gens dans les pays développés. De plus, beaucoup de pays développés sont arrivés, sous la pression de la BCE, à équilibrer leurs comptes, en réduisant les dépenses publiques et les prestations sociales. L'inflation dans la zone euro est liée à des déficits commerciaux et à des investissements, mais de moins en moins à la croissance économique réelle des pays qui en font partie.

Pire, la hausse des prix que nous voyons arriver n'est plus liée, comme dans les années 60-70, à une croissance économique couplée à un laxisme monétaire de la part des Etats, mais à l'enrichissement de plusieurs centaines de millions d'individus dans les pays émergents. Et ces braves gens n'ont aucune raison de continuer à se faire payer avec des euros qu'il nous suffit de créer en cliquant sur un bouton, si la quantité en circulation ne correspond plus aux fondamentaux économiques de la zone euro.

En d'autre termes, je ne crois pas un instant au retour à l'indexation des salaires sur les prix, et encore moins à l'allègement du poids des crédits par le retour à l'inflation galopante.
par Deago publié dans : BCE
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Dimanche 9 mars 2008
J'ai fait piquer un locataire.    15:42 08/03/08
Monsieur Louis, mon petit locataire de Montbizot, s'était échappé de mon stand du salon de l'Agriculture pour se mêler à la foule.

A un moment, il s'est trouvé devant le Président de la République qui a essayé de lui serrer la main. Apeuré par la foule, et les flashs de appareils photo, mon locataire a eu un mouvement de recul et a lâché "touche-moi pas, tu m'salis". Vous connaissez la suite... La presse, les photos, les articles... Pour lui, qui était un simple petit employé à la quincaillerie de Montbizot depuis 20 ans, la pression a été difficile à supporter.

Depuis, revenu dans son petit deux-pièces, il avait sombré dans la dépression. J'ai pourtant essayé de la faire sortir un peu, de lui faire rencontrer des petites locataires de son âge même si je savais qu'il était trop vieux pour se reproduire. Peine perdue : Julien Lepers ne le faisait plus rire, il refusait même de jouer au Scrabble et ses grilles de mots-croisés restaient désespérement vierges sur le napperon en dentelle au-dessus de la télé.

Ca m'a fait beaucoup de peine, mais j'ai été obligé de le confier à l'OPHLM de Mayenne. Je sais qu'ils vont essayer de bien s'en occuper, mais ça me fout le cafard, je l'aimais bien. Même s'il était un peu vieux et qu'il produisait moins qu'avant, je m'y étais attaché. C'est comme si je l'avais fait piquer, j'ai eu mal au coeur quand il m'a fait un signe triste de la main depuis le camion de déménagement.

C'est pas facile, d'élever des locataires. Y'a un côté sentimental qu'on a du mal à évacuer.

                                                                                                                               
par cloclone à lolo publié dans : rolan212
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Dimanche 9 mars 2008
J'ai amené mes locataires au dernier salon de l'Agriculture.

Les locataires, faut qu'ils arrivent frais au salon. J'ai été les chercher avec la bétaillère tôt le matin, histoire d'arriver pas trop tard au salon. Voyage tout confort avec des cassettes vidéo de la Roue de la Fortune les dernières éditions du 13h de Jean-Pierre Pernaut, le best of de Questions pour un Champion et deux ou trois épisodes de Derrick pour qu'ils fassent une bonne sieste.

Ils sont arrivés tout pimpants mais un peu intimidés par la circulation des Maréchaux. Je les ai tout de suite emmenés dans un Leader Price du bas de la rue Lecourbe pour leur acheter un peu de fourrage et des pâtes premier prix. Ils se sont tout de suite sentis mieux, c'était comme chez eux.

A la sortie, j'ai fait une revue générale : pantalons en velours côtelé marron avec l'ourlet qui casse bien sur la chaussure, petites robes à fleurs en synthétique bien repassées, sous-pulls orange avec le col roulé replié bien droit... J'ai même fait referrer le plus âgé, monsieur Roger, le retraité de la Poste, avec des Méphisto toutes neuves. Ils étaient beaux comme tout.

On s'est mis à mon stand en attendant le passage du commissaire d'exposition. Ils avaient un peu peur de la foule, surtout ma petite poissonière, avec tous ces enfants qui s'amusaient à lui tirer la moustache. Après une quinzaine de minutes, ça allait mieux. Je leur avais fait cuire les pâtes et ils ont pu manger un peu, ça les a apaisés.

Le commissaire n'a pas tari d'éloges sur mon élevage : mes locataires sont en pleine forme, pas trop gros ni trop maigres, ils ont l'oeil vif, de beaux cheveux bien peignés. Il faut dire que leur fais des loyers au petits oignons et que les aides de la CAF permettent de leur garantir une alimentation saine et variée : riz, nouilles, pommes de terre de la ferme, un peu de viande hâchée de temps en temps... Et puis je vais vous révéler un petit truc d'éleveur : j'utilise le collyre de monsieur Roger sur les autres, ça leur donne les yeux brillants.

On est repartis le soir avec trois prix, le commissaire m'a confié que le gouvernement envisage de créer un label AOC pour le locataire mayennais. Ca fait toujours plaisir de voir ses efforts récompensés.

                                                                                                                                rolan212 (cloclone à son Lolo)
par théodore itus publié dans : rolan212
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Dimanche 24 février 2008
Merci à  Loran et  petroll pour  dégénaration
par théodore itus
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